CBC Ile-de-France vainqueur avec le siège de l’APHP

En région Ile-de-France, le concours d’EGF « Innover pour un monde durable » s’est tenu le 13 avril. Parmi les 11 dossiers candidats* pour le non-résidentiel, le jury régional**, composé de représentants de la maîtrise d’ouvrage, de la maîtrise d’œuvre et de professionnels du secteur de la construction, a récompensé CBC (VINCI Construction en France) pour le siège de l’APHP à Paris. Le jury francilien a également décerné une Mention spéciale « Partenariat exemplaire » à Bouygues Bâtiment pour «Onyx », un bâtiment logistique et des bureaux situés à Le Tillay (95).

Après 150 ans passés à Victoria, près de l’Hôtel de Ville parisien, le choix de construire son siège au cœur de l’hôpital Saint-Antoine (12ème arrondissement), véritable ville dans la ville, était symboliquement fort pour l’APHP. Et mettre au point ce projet dans un site aussi contraint, en plein Covid, était un véritable défi. Relevé, puisqu’il a été livré en mai 2022 pour 32 millions d’euros et réalisé via un contrat de conception-réalisation-entretien-maintenance signé avec CBC (mandataire), Chartier Dalix (architecture et paysage), Etamine (BET HQE), Inex (BET Fluides) et Arteis (maintenance). Ce bâtiment de bureaux dont l’architecture sobre et élégante a déjà été distinguée par le Trophée de l’Equerre d’argent (catégorie : lieux d’activité), accueille aujourd’hui près de 900 personnes en plateaux modulables.

Flexibilité, évolutivité des espaces et innovations techniques

Le bâtiment, dont l’implantation s’est adaptée à un site extrêmement contraint, a été conçu dès le départ dans une optique de flexibilité et d’évolutivité des espaces (classé ERP). L’ensemble de l’équipe était mobilisée pour respecter le programme, les surfaces et l’économie du projet et l’entreprise a été force de proposition mais aussi d’innovation sur plusieurs sujets d’importance, comme:
. les voiles, poteaux, poutres, balcons courbes et escaliers en béton brut fini ;
. en remplacement du parement en gabion prévu en base concours, réalisation d’un mur périphérique biodiversitaire (brevet déposé avec Chartier Dalix) dans la continuité du jardin ;
. le traitement du pont thermique des balcons périmétriques par un béton isolant;
. la mise au point de gabarits pour la pose des garde-corps cintrés…

Des innovations environnementales

Cette opération a été certifiée HQE 2016 Excellent, E2C1, Ready to OsmoZ. Plusieurs innovations en matière d’environnement sont à relever :
. 6170 m3 de béton bas carbone ont été mis en place pour les fondations, dalles de compression des planchers prédalles, voiles, allèges et poteaux apparents, planchers courants, balcons et poutres apparentes et vêture du mur biodiversitaire.
. La construction du mur biodiversitaire en béton vivant qui vient ceinturer l’auditorium portant la colline et assure la continuité paysagère avec le jardin aménagé au centre du projet tout. Il s’agit d’un nouveau type de végétalisation verticale qui vient augmenter les surfaces perméables et favoriser la biodiversité en ville dense en accueillant une faune et une flore locales et indigènes.
. 90% des déchets ont été valorisés (pour un objectif de 80%)
. Pose de faux planchers recyclés avec PV feu.
Outre la logistique du chantier dans un hôpital en activité et en pleine période Covid, la gestion des nuisances a été une problématique importante dans sa conduite. L’entreprise a notamment veillé à mesurer et réduire le bruit et l’empoussièrement notamment en installant un système de brumisation d’eau en périphérie du chantier.

PSS : des process à tous les stades

Dans le prolongement de ses actions en matière de prévention-santé-sécurité, l’entreprise a mis en place des process à tous les stades du chantier pour mécaniser les manipulations et réduire les ports de charges lourdes, maîtriser les chutes de grandes hauteurs (ex gabarits pour une pose en toute sécurité des douilles de fixation des balcons),
La mixité de l’équipe d’encadrement du chantier et la réduction au strict minimum de l’effectif intérimaire (finitions et ouvrages divers) sont également à relever, de même que les 1 500 heures réservées aux actions d’Insertion sociale.

Mention spéciale « partenariat exemplaire » pour Bouygues Bâtiment et l’opération « Onyx » à Le Thillay

Le jury francilien a également décerné une Mention spéciale « Partenariat exemplaire » à Bouygues Bâtiment pour «Onyx », un bâtiment logistique et des bureaux situés à Le Tillay (95).
Pour réaliser cette plateforme logistique avec bureaux attenants (25 182 m²), qui ouvre la voie à des projets logistiques durables (label Breeam Very Good), Bouygues Bâtiment a mis en œuvre une collaboration vertueuse avec son client Linkcity, le maître d’œuvre Atelier M3, et tous les acteurs du projet.
La qualité de cette collaboration s’est traduite, in fine, par une livraison avec zéro réserve, grâce à la mobilisation des équipes plus de 4 mois avant. Elle résulte bien entendu aussi d’un travail particulièrement étroit de tous les acteurs du projet dès la conception du projet : les équipes travaux ont en effet été présentes dès l’amont en accompagnement du maître d’ouvrage sur des choix techniques (variantés pour des matériaux durables et écologiques) et la fiabilisation du prix. Parmi les nombreuses variantes innovantes proposées par l’entreprise en matière environnementale et mises au point avec la maîtrise d’œuvre dès la phase Pro, deux exemples : les bureaux en structure bois apparent (une 1er) et les blocs sanitaires industrialisés (modules de 11 m² prévus avec raccordement extérieur, donc sans intervention à l’intérieur du module, avec un 1er de série pré-réceptionné directement chez le fournisseur français HVA).

Dialogue constructif et transversal pour améliorer le projet

Dès le départ, un niveau d’exigence et des critères de performance ont été instaurés avec le client (« kick off ») dans un objectif de partage d’expérience et de qualité de l’ouvrage. Et pendant toute sa durée, le dialogue constructif et transversal entre les acteurs a permis d’améliorer le projet.
Le numérique était au cœur de cette opération (management du projet tendant vers le 0 papier, santé, sécurité, carbone…): développement d’une plateforme numérique collaborative avec Dassault Systèmes, livraison d’une maquette BIM DOE niveau 2 pour l’exploitation et la maintenance…
Plus globalement, ce chantier a été l’occasion de réfléchir et de travailler sur la transition culturelle et managériale des chantiers : formation des compagnons au travail du bois, adaptation des postes de travail (équipements individuels de protection, ergonomie des appareils électroportatifs, modes opératoires…), relation d’écoute et de confiance avec les partenaires (BET We Wood, Charm’Ossature…), préoccupation environnementale poussée (bois responsable et local, bases vies bois basse consommation, démarche zéro déchet ultime) permettant de dépasser le niveau de labellisation prévu initialement.

FICHE TECHNIQUE APHP
Maître d’ouvrage : Assistance Publique des Hôpitaux de Paris – APHP
Maître d’œuvre : CHARTIER DALIX Architecture et Paysage
Bureaux d’études : BET Fluides : INEX – BET Développement durable : ETAMINE – Mainteneur : ARTEIS
Principaux partenaires sous-traitants et fournisseurs : CFO/CFA : GTIE, CVC/Plomberie : ANDREU
Menuiseries extérieures : LEUILLET – Espaces Verts : Jardin de GALLY – Serrurerie : SBF OMNIPROJET
Montant de l’opération : 32 041 M€ HT
Frais honoraires : 3 482 k€ HT
Coût travaux : 27 520 k€ HT
Coût exploitation/maintenance : 1 039 k€ HT
Date de livraison : fin mai 2022

FICHE TECHNIQUE BATIMENT ONYX
Maître d’ouvrage : Linkcity
Maître d’oeuvre : Atelier M3
Bureau d’étude : Bouygues, We Wood
Principaux partenaires sous-traitants : Charm’Ossature, HVA Concept, Envelia
Montant de l’opération : 21,5 millions d’€
Date de livraison : 07/03/2023

*Les 11 projets candidats :
Conservatoire et piscine à Pantin BOUYGUES BATIMENT FRANCE IEP
Collège Nelson Mandela à Champigny sur Marne Demathieu & Bard Batiment Ile-de-France
Centre aqualudique Castalia à Maurepas Eiffage Construction Equipements
Biome – rénovation lourde d’un IGH, Paris 15ème Bouygues Bâtiment Ile-de-France Rénovation Privée
Wonder building à Bagnolet Bouygues Bâtiment IDF
Siège de l’APHP à Paris 12ème CBC
L1ve, avenue de la Grande Armée, Paris EIFFAGE Construction Grands Projets
Onyx – entrepôt et bureaux Segro à Le Thillay (95) Bouygues Batiment Ile de France Instrie Equipements Publics
SO POP, immeuble de bureaux à Saint-Ouen FAYAT BATIMENT
Stream Building – Bureaux et hôtel à Paris 17ème Spie Batignolles Ile-de-France
Opération multi-produits à Issy Coeur de Ville Bouygues Bâtiment IDF

**Le jury était composé de :
Banque de France Solange Darbès-Picca Directrice immobilier
Atelier 2-3-4 Laure Mériaud présidente
Le Moniteur Nathalie Moutarde Journaliste
FFB Grand Paris Ile de France Philippe Servalli Président
Entrepreneur Fernando Sistac

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