Efficacité énergétique: la BEI débloque 1 Md€ pour les logements sociaux en France
La Banque européenne d’investissement (BEI) a débloqué une nouvelle ligne de financement de 1 milliard d’euros avec la Caisse des Dépôts pour accélérer la mise en œuvre des projets de rénovation thermique des organismes de logement social.
Grâce à ce financement, la Banque des Territoires (Caisse des Dépôts), pourra continuer à accorder des prêts à taux fixe à tous les opérateurs en complément de son offre en Eco prêt. Cette initiative s’inscrit dans le cadre du partenariat européen « Alliance Logement Social », mis en place en septembre 2020 pour faciliter l’accès à la ressource européenne de tous les organismes de logement social. Pour rappel, la Commission européenne souhaite un doublement du taux annuel de rénovation énergétique des bâtiments résidentiels et non résidentiels d’ici à 2030 pour atteindre l’objectif de réduction de 55 % des émissions de gaz à effet de serre à l’échelle européenne à l’horizon 2030. En France, le Plan National Intégré Énergie-Climat (PNIEC) a pour objectif, dans le secteur du bâtiment, la rénovation de 500.000 logements par an, dont 100.000 logements sociaux, et notamment la rénovation de tous les logements identifiés comme passoires thermiques. Dans ce contexte, et compte tenu du déficit structurel d’investissement pour atteindre ces objectifs, la Banque européenne d’investissement a décidé d’octroyer à la Banque des Territoires cette nouvelle enveloppe de financement de 1 milliard d’euros. Tous les organismes, sans distinction, pourront accéder à ces prêts. Ce nouveau dispositif devrait participer au financement de la rénovation d’environ 70.000 logements sociaux répartis sur l’ensemble du territoire français, pour une réduction d’au moins 40 % de la consommation d’énergie primaire des bâtiments. Le dispositif est signé en deux fois : une première tranche de 500 millions d’euros a été signée en fin d’année 2021 et une deuxième tranche sera signée au cours de l’année 2022.
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