Hab’Initio, un fonds pour le développement foncier et la production de logements
AMPERE Gestion, filiale du groupe CDC Habitat, lance un nouveau fonds, Hab’Initio, dédié au développement foncier et à la production de logements. Doté de 250 millions d’euros de fonds propres, apportés par cinq investisseurs institutionnels aux côtés de CDC Habitat, Hab’Initio a pour but principal de développer une trentaine d’opérations de conversion foncière et de co-promotion résidentielle.
Ce fonds répond à trois objectifs complémentaires :
– accroître les capacités de production de logements neufs, notamment sociaux et abordables, dans les zones tendues ;
– accélérer la conversion des fonciers, tout en limitant l’étalement urbain ;
– accompagner les politiques publiques de la ville, tant nationales que locales.
D’ici 2025, il est prévu que ce fonds développe une trentaine de projets d’opérations de conversion foncière et de co-promotion résidentielle, en partenariat avec des promoteurs, qui seront co-promoteurs et co-investisseurs aux côtés de Hab’Initio. Les premières opérations visent la production de près de 200 logements à Bordeaux et à Montpellier.
Comme l’ensemble des fonds gérés par AMPERE Gestion, Hab’Initio s’inscrit dans une démarche d’investissement socialement responsable avec des critères exigeants. Les opérations devront ainsi tenir compte des risques climatiques, des enjeux de biodiversité et des certifications d’usage dans le cadre de la RE 2020. BNP PARIBAS CARDIF, Allianz France, Groupe SMA et les Assurances du Crédit Mutuel font partie des investisseurs institutionnels qui se sont engagés auprès de CDC Habitat.
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