Léon Grosse Clé d’or en Auvergne-Rhône-Alpes pour la restructuration du siège de la Carsat

Les délégations Auvergne et Rhône-Alpes d’EGF ont ouvert le bal du concours des Clés d’or en région le 4 octobre à Lyon. Léon Grosse est sorti grand gagnant de ce premier concours pour la restructuration du siège social de la Carsat dans la capitale des Gaules. Le jury a tenu à distinguer également Citinéa. Il lui a attribué une mention spéciale pour la réhabilitation de 993 logements réalisée en site occupé pour le compte d’Est Métropole Habitat.  

Réalisée en marché global de performances, la restructuration de la Carsat a consisté en une réhabilitation lourde et complète du bâtiment (13 000 m²) avec son déclassement d’immeuble de grande hauteur (IGH) en établissement recevant du public. Objectif : améliorer le confort des usagers et atteindre des économies d’énergie substantielles et durables (-73% de gain en énergies obtenus). Le déclassement du bâtiment proposé par Léon Grosse était un pari audacieux, car techniquement difficile. Cette opération a nécessité en effet de démolir partiellement les 2 derniers planchers de l’immeuble, implanté de surcroît sur un site contraint, alors même qu’un data-center stratégique installé au rez-de-chaussée, devait continuer à fonctionner 24h sur 24 pendant toute la durée des travaux. Pour y parvenir, Léon Grosse a construit une dalle pompier juste au-dessus.
L’opération, réalisée en BIM, se caractérise également par le remplacement du mur rideau principal en une façade double peau avec des coursives de maintenance, équipée de lames brise-soleil orientables en fonction de l’ensoleillement. Côté performance RSE, l’opération n’est pas en reste : le bâtiment est labellisé « HQE Rénovation, Bâtiment tertiaires, Niveau Exceptionnel ». Le chantier a eu de faibles impacts sur son environnement avec un désamiantage phasé par niveau, une gestion optimum des déchets et la limitation des nuisances. Sans oublier l’atteinte du zéro accident pour ce chantier complexe et de grande ampleur. Au travers de ce projet, Léon Grosse a su faire preuve de méthodologie et de maîtrise de gestion des interfaces et de la coactivité, ce qui a séduit le jury.

Les innovations techniques et environnementales mises en œuvre pour la réhabilitation de 993 logements en site occupé dans les quartiers Noirettes et Grand-Bois de Vaulx en Velin ont également valu à Citinéa (Vinci construction France) de recevoir une mention spéciale. L’innovation technique a consisté en une industrialisation de la construction et l’installation de murs à ossature bois préfabriqués pour une plus grande rapidité d’exécution sur ce site occupé. Les objectifs recherchés étaient de redonner une image contemporaine et esthétique à ces bâtiments des années 1970 et réduire les temps de construction et les nuisances. Pour diminuer l’impact carbone du projet et améliorer les performances énergétiques du bâti, Citinéa a misé sur des matériaux innovants. L’entreprise a ainsi utilisé des isolants bas carbone issus de l’économie circulaire (bouteilles de plastique recyclées) et biosourcés (laine de bois). En outre, pas moins de 75% des déchets sur place ont été recyclés. Enfin des jeunes en service civique ont été intégrés dans les équipes.

© SD – EGF Crédits photos : © Julien Rambaud pour Léon Grosse – © VCF